買房后最怕碰到什么？拿不到“房本”！好在近年來，一場針對不動產登記歷史遺留問題的“清舊賬”行動，正在海南持續推進。


【資料圖】

注解

不動產統一登記制度實施以來，原分散登記時形成的歷史遺留問題大量顯現，導致無法按《不動產登記暫行條例》進行登記，造成不動產“登記難”。 為此，海南多部門于2021年8月聯合下發《關于不動產登記歷史遺留問題處理意見的通知》，為化解難題提供更多的政策依據。

進展

截至目前，海南共摸排出歷史遺留問題導致不動產登記難的項目1269宗，涉及約24萬戶；已解決1008宗，涉及戶數約23萬戶，解決比例達79.43%。

善理“舊賬”，才能寫好“民心賬”

“小房本”連著“大民生”。“買房多年難求一證”是不少購房者的“糟心事”。海南持續推進針對不動產登記歷史遺留問題的“清舊賬”行動，通過打通“證”結，逐漸解開了百姓的心結。一本不動產證牽涉到辦理戶籍、就近入學、貸款融資等民生大事，同時，不動產領域歷史遺留問題時間跨度長、涉及面廣、情況復雜。一邊是群眾的“難”，一邊是問題的“難”，面對歷史遺留問題，海南相關部門沒有視而不見、繞道而行，而是直面難點、疏通堵點、化解痛點，顯示了“決不把歷史遺留問題再留給歷史”的責任擔當；找準問題癥結，出臺處理意見，以政策措施的創新和突破，想方設法把不好辦的事辦好，千方百計讓堵民心的事順心，體現了“解決群眾急難愁盼 守護百姓切身利益”的決心和態度。不動產登記服務是政府服務的重要方面，也是良好營商環境的重要體現。堅持以人民為中心，研究治本之策；堅持依法依規，保障群眾權益；堅持改革創新，推動問題化解……相關部門敢理“舊賬”、善理“舊賬”，持之以恒寫好“民心賬”，定會讓人民群眾在海南自貿港建設中有更多的獲得感、幸福感、安全感，進一步優化海南自貿港營商環境。

三亞農投海洋產業有限公司業務總監楊志

拿海即投產 發展信心足

文字整理/海南日報記者 李夢瑤

用海手續越來越便利，這讓我們投資發展的信心越來越足！

我們是一家從事深海養殖與休閑漁業的企業，自2015年起，一直在位于三亞灣西島附近的農漁業區海域從事深水網箱養殖。過去，這類用海項目通常3到5年就需要重新遞交一次用海申請，每次申請都需要重新辦理海域使用論證和海洋環境影響評價等手續，動輒一年半載，給企業生產經營帶來諸多不便。

去年4月，三亞市資規局在公共媒體平臺發布了三亞灣深水網箱養殖用海項目海域使用權出讓公告。經了解，該海域水流交換程度高，自凈能力強，水上交通便利，非常符合漁業發展的自然條件需求。我們的母公司三亞農業投資集團有限公司當即報名，于5月10日以1577萬元成功競拍取得660.5484公頃海域的10年使用權。

與以往不同的是，這一次的交易是在“土地超市”里完成的。

通過這一公開的信息平臺，我們了解到，項目用海海域界址、面積清楚，無權屬爭議。在交易前，政府還預先組織完成了海域使用論證和海洋環境影響評價，極大程度簡化了企業用海審批手續，讓我們實現“拿海即投產”。

一次性拿到660多公頃的海域使用權，也讓我們的項目規模一下子擴大了6倍。下一步，我們還將繼續擴大養殖規模，應用新技術、新裝備、新模式，全面發展深海網箱養殖、休閑漁業、海上親魚繁育、海洋科普教育和海洋牧場建設，帶動周邊漁民分享產業增值收益，建立具有國際影響力的漁業品牌。

標簽：