海南日報記者 劉夢曉 計思佳


(資料圖)

通訊員 曹柳

復盤，是這場研討會的關鍵詞——4月16日，海口江東新區CBD（起步區）高質量發展研討會在海口舉辦。研討會一開始，原中國城市規劃設計研究院院長、江東新區總規劃師李曉江就提出：“今天我們一起復盤，看看當初的設計落實到現在，有哪些收獲、有哪些需要改進的地方，一起發現和解決問題。”

一場謀劃海口江東新區CBD（起步區）（以下簡稱起步區）更好實現高質量發展的“頭腦風暴”就此開啟。

起步區是江東新區發展的重中之重。這里秉承江東新區總體定位，堅持共生、共融、共享的規劃理念，建設走向世界的先鋒之城，打造全球領先的生態CBD。

起步區在建設中摒棄了傳統CBD寬街坊、封閉、單一功能的設計思路，而是采取了窄路密網、綠色開放的設計格局。其生態綠化空間比例近50%，綠化覆蓋率近80%。

將片區、街區、街坊、庭院、建筑五個層次融合滲透，打造渾然一體的城景生境系統……在江東新區從藍圖變為現實的過程中，其規劃建設的高標準高水平得到了各方專家學者的一致肯定和贊揚。“起步區規劃管理控制做得非常好，能夠堅持規劃管控、嚴肅性，將一張藍圖轉變為現實。”江東新區總顧問、同濟大學建筑城規學院顧問教授孫繼偉說。

在D+H創始人、美國景觀設計師學會會員李中偉看來，起步區雖然目前生態修復做得好，但是辨識度不夠。“江東新區周邊有很多人文景觀。我們能做的是通過園林景觀設計，保留鄉愁、留住青年，能讓更多人記住江東、想來江東。”

研討會現場，不少專家、設計師都提及目前江東新區出現的一個現象：盡管江東新區發展迅速，但要防止出現區域夜間人氣不足問題。

對此，大舍建筑設計事務所主持建筑師、創始合伙人，東南大學建筑學院客座教授柳亦春認為，城市并不是由街道和建筑簡單構成，而應該具有豐富的功能性。除了具有商業空間之外，還應該有文化空間，具有開放性和公共性。他認為當前江東新區已經建成的建筑和街道的功能性還略有不足，雖然現有建筑幕墻景觀豐富，但是街面變化較少。

他提出，隨著江東新區的發展，上班族會越來越多，豐富城市的功能是留住人的舉措。他舉例，比如在海南能源交易大廈，空中花園和城市融合就較好。即便是晚上大廈的商務功能關閉，花園卻可以對外開放，甚至市民游客可以在花園的餐廳就餐，豐富江東新區的功能。

對于園區更長遠的規劃，海口市委副書記、市長丁暉提出可以在零碳城市、公園城市、藝術城市三個方面深入探討。尤其是在零碳城市的實現上起步區要進一步研究發力。今后的江東新區還應該是一個大花園，通過提升機制的建立做好細節設計，助力藝術城市建設。

（海南日報海口4月16日訊）

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