近日，隨著海口文庭居安居房首批房源報名工作啟動，安居房再次受到市民關注。安居房是海南自貿港住房保障體系的重要內容，為海口本地居民、引進人才提供住房保障。

目前，?？诩涌焱七M安居房建設，今年6個安居房項目將陸續交付，提供房源3693套。近期安居房申購條件、申請流程、購買注意事項等成為市民關心的熱點問題。?？谑凶》亢统青l建設局針對相關熱點問題進行解答，發布安居房購買相關提示，提醒群眾購買安居房時莫要被不法分子忽悠，謹防上當受騙。廣大群眾要及時關注政府部門、權威媒體等官方平臺發布的信息。


(資料圖片)

申購條件：面向特定人群配售

?？谑凶〗ň痔嵝?，海口安居房已納入保障性住房統一管理，面向特定人群配售，實行政府銷售限定價格。

根據規定，目前符合條件的海口本地居民家庭，引進人才，基層教師、醫務人員，可以在?？谏曩徱惶装簿臃?。

申請人自申請之日起往前推算，應在海口連續繳納24個月（含）以上個稅或社保，且每年在海南實際居住時間不少于183天，且家庭成員在海南省城鎮無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮擁有1套住房且人均住房面積低于?？诔擎偩用窦彝ト司》棵娣e的，可申請購買安居型商品住房。

需要注意的是，人均住房面積計算方法為申請人家庭成員（包括配偶和未成年子女）名下住房面積除以申請人家庭成員數量。目前，海口城鎮居民家庭人均住房面積按照31.4平方米的標準執行。年滿28周歲的單身居民符合規定條件的，也可以個人名義申請安居房，如果以引進人才名義申報，則不需要滿足年滿28周歲的條件。

申請流程：安居房配售公開透明

申請人需持相關材料到各區行政審批服務局申請，需提交以下申請材料：申請人、共同申請人戶口本和身份證件，婚姻證明，社保或個人所得稅繳交證明等。

申請人提交相關規定材料的同時，簽署誠信聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責，并同意接受對住房狀況等進行核查。詳情可咨詢當地行政審批服務局。

海口市住建局表示，?？诎簿臃可暾堎Y格審核由行政審批、公安、人社、民政、教育、衛健、住建等多個部門進行審核，審核流程嚴格。經?？谑凶〗ň謱Π簿臃可曩徣藛T家庭基本情況予以公示，公示期滿無異議后，申請人獲得安居房準購資格，予以發放《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格（輪候）通知書》。申請人獲得準購資格后，等待安居房房源配售。

廣大群眾應及時關注住建部門和權威媒體發布的安居房房源報名信息。意向購買申請人進行房源報名后可參加該批次選房活動。海口市住建局提醒，安居房選房順序號采用公證機構搖號軟件隨機產生，選房人選房現場通過隨機抽簽方式確定房號，選房配售全程進行公證，公開透明，公平公正。

嚴禁中介違規銷售安居房

海口市住建局溫馨提示：廣大安居房申購對象需提高警惕，切勿輕信不法分子花錢購買安居房準購資格、更改排序入圍選房、定向選取滿意房源或者私下轉讓購買指標等謊言，以免上當受騙。安居房上市交易嚴格執行政策規定并限定轉讓對象范圍，私下轉讓購房指標、買賣安居房屬違法行為，一經發現將嚴肅追究責任。

與此同時，海口房產中介機構不得發布安居房銷售、誘導居民可以買賣安居房準購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息；不得為私下轉讓購房指標、買賣安居房等違法行為提供居間服務。若違反規定的，?？谧〗ú块T將按照《?？谑蟹康禺a中介服務管理辦法》等有關法規嚴肅查處；構成犯罪的，將移交公安部門依法追究刑事責任。

群眾如發現安居房領域相關違法行為，可及時向海口市住房保障管理中心反饋。?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行膶⒄J真核查并聯合公安部門依法打擊處理，構成犯罪的，依法追究刑事責任。舉報電話：68722375。

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