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近日，在東方濱海片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造安置房項目現(xiàn)場，工人對小區(qū)道路進行混凝土澆筑。海南日報記者張文君攝

■ 海南日報記者張文君

(相關資料圖)

特約記者方宇杰

大年初一至初六，東方市濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目指揮部簽約大廳大門敞開，工作人員堅守崗位，陸續(xù)有多位被征收人前來簽約。另一邊，安置房項目建設“不打烊”，不少工人主動留守工地，緊鑼密鼓地開展樓棟貼磚作業(yè)，加緊最后收尾……

在全省“三極一帶一區(qū)”區(qū)域協(xié)調發(fā)展格局中，東方定位獨特。今年省政府工作報告提到，推動以瓊海、東方等為載體的濱海型城鎮(zhèn)化試點。當前，東方正借海南自貿港建設的東風，把區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、政策優(yōu)勢轉化為高質量發(fā)展的實際成效，打造濱海城市帶節(jié)點城市和亮點城市，努力成為濱海城市典范。

在濱海城市帶建設中，東方最重要的抓手和標志性工程便是濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造。

如何推進濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造？東方市委主要負責人表示，堅持高水平規(guī)劃引領、產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、整治與改造相結合、以人民為中心、人與自然和諧共生五大原則，加快完成棚戶區(qū)改造項目A、B區(qū)征收簽約工作，大力推進安置房建設，開工建設西湖濕地公園、濱海景觀大道等項目，積極開展招商引資，力爭片區(qū)開發(fā)建設取得新進展。

棚改征收和拆遷跑出“加速度”

大年初一，東方濱海片區(qū)棚戶區(qū)被征收人王某一家來到項目指揮部，正在值班的東方市房屋征收服務中心工作人員黃國鑫接待了他們，并通知王某所在片區(qū)負責的同事黃子豪前來一同辦理有關事項，確保王某一家順利簽約。

自濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目B區(qū)征收預熱工作開展以來，王某非常支持棚戶區(qū)改造工作，曾多次到指揮部咨詢棚改政策及相關信息。

春節(jié)期間，東方市房屋征收服務中心的工作人員輪班值班，其他相關工作人員24小時待命，方便群眾隨時進行簽約。

據(jù)悉，自去年5月20日正式啟動濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目一期（AB區(qū)）征收補償以來，AB區(qū)涉及6個單元格被征收戶2812戶，截至2023年1月15日，已簽約2304戶，簽約率達81.93%。

房屋征收火熱進行，拆遷工作同樣有序開展。去年11月9日，東方正式啟動濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造房屋拆除工作，首先拆除濱海片區(qū)棚戶區(qū)A區(qū)第1單元格共635戶房屋。

“截至目前已拆除完成609戶，拆除面積共6.1萬平方米，拆除工作整體平穩(wěn)有序。”中鐵建投（海南）城市建設有限公司副總經(jīng)理張祥超說，春節(jié)后將繼續(xù)全力推進濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目征地拆遷進展，組織開展剩余26戶的拆除以及建筑垃圾清運工作，同時及時跟進西湖濕地公園等區(qū)域拆除工作。

海南日報記者了解到，2022年4月，東方市城市建設投資集團有限公司通過公開招標引入社會投資方，中國鐵建投資集團有限公司牽頭組建聯(lián)合體中標了本項目。雙方合資設立中鐵建投（海南）城市建設有限公司，建設開發(fā)濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目。項目主要建設內容包括征地拆遷、安置房及市政道路工程建設、西湖水環(huán)境治理及生態(tài)修復工程等。

安置房項目春節(jié)“不打烊”

“今年春節(jié)不回家了，留在工地過年，加緊時間趕工期。”大年初四一大早，來自江蘇省連云港的工人李全喜來到東方濱海片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造安置房項目現(xiàn)場。這天，他和同事們要對6號樓第2層進行貼磚作業(yè)，加快該樓棟收尾工作，使其盡快達到交付條件。

該項目總投資約15億元，主要建設23棟共3421套安置房。“目前有15棟樓封頂，7棟完成室內裝修，目前已完成項目總工程量的76%。”東方建業(yè)投資開發(fā)有限責任公司總經(jīng)理王偉說，春節(jié)期間，有不少工人留在工地，加快推進項目建設。

“針對春節(jié)在崗的工人，我們給予一定的工資獎勵。”施工單位、林州瑞達工程管理有限公司技術負責人孫方說，“我們將確保今年4月順利交付一批安置房，春節(jié)后還將開始小區(qū)整體綠化、道路鋪裝等工作。”

另一邊，濱海片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造項目就近安置區(qū)第二批安置房也在緊鑼密鼓地推進建設。“當前臨建已全部完成，基坑開挖完成50%，試樁已完成。”東方市城市建設投資集團有限公司項目負責人吉承獻介紹，項目計劃今年6月底完成地下室結構，10月底主體結構封頂，12月底完成二次結構施工的50%。

第二批安置房項目采用裝配式方式建造，總投資16.2億元，主要建設幼兒園主樓、住宅樓、商業(yè)樓等，力爭2024年交付使用。第三批就地安置房2360套，初步確定設計方案，計劃今年5月開工建設。

東方市委主要負責人表示，該市堅持以人民為中心，始終把棚改項目作為重大民生工程，以改善群眾住房條件和生活環(huán)境作為出發(fā)點和落腳點，制定征收補償安置方案并公開聽證，采取“就地+就近”組合安置方式，確保人民群眾共享片區(qū)改造成果。

奮力打造濱海城市典范

日前，東方市委主要負責人主持召開了濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目領導小組2023年第1次會議。

加快征收補償進度、開展濱海片區(qū)招商推介、完成濱海片區(qū)集體土地收儲……會議圍繞濱海片區(qū)的開發(fā)建設，聽取相關情況，研究部署下一步工作。

當前，東方以棚改項目為抓手，奮力打造濱海城市典范。該市以“公園港城、自貿明珠”為愿景，將濱海片區(qū)總體定位為自貿港引領示范區(qū)、“三生融合”示范區(qū)、城市更新改造示范區(qū)。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，東方濱海片區(qū)總體結構為“一帶兩脈三心五片”組團式城市結構，今后通過大力發(fā)展商務辦公、航運服務、涉海金融貿易、旅游消費、生活配套服務等現(xiàn)代服務業(yè)，使其成為展示港產(chǎn)城融合發(fā)展的海南自由貿易港形象的窗口和靚麗名片。

東方市政府有關負責人介紹，春節(jié)后，將全力以赴開展招商引資工作，繼續(xù)謀劃招商推介會，以濱海片區(qū)為重點積極開展招商推介，多渠道引進有實力的城市開發(fā)建設主體，不斷增強濱海片區(qū)“造血”功能。目前市商務局已更新棚改招商宣傳片，編制了棚戶區(qū)改造項目招商手冊，已與多家企業(yè)開展了招商洽談。

在人與自然和諧共生上，東方按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”理念，建設“一帶一心多廊”綠地系統(tǒng)，打造城景合一的公園城市。該市規(guī)劃建設濱海帶狀公園，對現(xiàn)狀濕地開展水環(huán)境治理及生態(tài)修復綜合整治提升，建設多條濱海通風廊道與林蔭道，整體空間呈現(xiàn)大疏大密、城景交融的形態(tài)格局。同時，對濱海、濱湖天際線和道路兩側的城市界面進行塑造，將該區(qū)域分為七大片區(qū)進行風貌管控，形成豐富靈動舒緩的城市天際線和現(xiàn)代時尚大氣的空間形態(tài)。

（海南日報八所1月27日電）

征收

自去年東方濱海片區(qū)棚戶區(qū)改造項目一期（AB區(qū)）征收補償以來

AB區(qū)涉及6個單元格被征收戶2812戶

截至2023年1月15日

已簽約2304戶

簽約率達81.93%

安居

東方濱海片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造安置房項目

總投資約15億元

主要建設23棟共3421套安置房

目前有15棟樓封頂