老舊小區改造是一項民生工程。老舊小區如何改?是老百姓關注的熱點。江漢區漢興街道常二社區的做法是通過開改造趕集會、組建“舊改群眾工作隊”，廣泛發動群眾，收集居民意見，讓居民參與到改造工作中來，受到了小區居民的普遍歡迎。4月11日，長江日報大武漢客戶端、武漢城市留言板“區區小事滿滿幸福”系列活動第十五場走進漢興街常二社區，社區書記、小區居民、施工方代表等做客長江日報大武漢客戶端直播間，與網友互動，分享老舊小區改造的心得。

■居民“趕集”出主意

漢興街道常二社區常青二垸小區建成已近30年，有90余棟住宅樓，涉及居民3000余戶。根據《江漢區老舊小區改造三年行動計劃(2019-2021年)》，江漢區政府和漢興街道把常青二垸小區列為示范小區進行改造，對基礎設施、道路通行、消防安全、公共服務等改造升級。

4月11日，記者走進漢興街道常二社區常青二垸看到，小區正在進行舊改施工，數十名工人正在對小區道路進行修繕，小區居民樓外墻已經粉刷一新，過去如蜘蛛網一樣亂牽的電線看不到了，居民樓內電線電纜安裝整齊，看上去十分美觀。

常二社區書記華青介紹，小區一些“上了年紀”的老樓，普遍存在線路老化、墻體開裂等問題，影響居民生活品質。老舊小區如何改造?常二社區的居民們十分關心，也積極參與進來。

去年8月份，一場以“小區改造人人參與、美好生活家家受益”為主題的老舊小區改造趕集會，在常青二垸舉行。小區眾多居民紛紛趕來，為小區改造出主意。

常青二垸是一個開放式小區，有12個出入口。改造項目之一就是將12個出入口優化為6個出入口，便于小區進行管理。

趕集會上，社區將一張小區地圖擺在會場，哪些出入口進出方便，哪些出入口應該保留……居民們在地圖上張貼“笑臉”表達意見，最后經過統計，6個出入口最終確定了下來。

華青說，根據居民的意見，社區隨后與設計單位對接，對6個出入口進行了設計。常青二垸小區改造工程去年10月份開工，等到工程收尾階段，將對6個出入口進行改造施工。

■晾曬廣場根據民意得以保留

常青二垸小區改造之初，社區組建了4支“舊改群眾工作隊”，主要是收集居民對改造工程的意見和建議，精準摸排群眾最關心的熱點難點，通過“一事一議”的方式解決居民的急難愁盼，把“協商議事”貫穿老舊小區改造全過程。

“舊改群眾工作隊”相關負責人羅女士介紹，她在上門收集居民意見時發現，一些居民對小區70棟和74棟之間的小廣場十分關心。根據施工方案，該處小廣場要改造成停車場，以解決小區內停車困難的問題，但不少居民對此方案持反對意見。原來，該小廣場是附近低樓層住戶的晾曬場所，此外，一些老人習慣了冬天在此曬太陽、夏夜在此納涼，建議將小廣場予以保留。

社區隨后與施工方進行溝通協商，最終這個小廣場得以保留，方便附近居民晾曬衣物。

羅女士稱，71棟居民樓后面計劃建一個電動自行車充電樁，居民提出此處有一個化糞池，充電樁距化糞池太近有安全隱患。社區又與施工方溝通，最后將充電樁重新選址。

常二社區書記華青表示，小區舊改充分聽取了民意，整個小區居民對舊改工作都很支持，各項工程施工順利。

■拆“心墻”改危墻暖人心

常青二垸在施工改造時，87棟一樓兩戶家庭讓施工方犯了難。原來，這兩戶人家利用陽臺圍墻進行了搭蓋，如果不拆除搭蓋，施工無法進行。

施工方相關負責人詹先生稱，兩戶家庭的陽臺圍墻已經出現了傾斜，成為一面危墻，如果不進行處理，將會有很大的安全隱患。

社區、施工方多次上門，給兩戶家庭做工作，指出這面圍墻的危險性。經過反復溝通，兩戶家庭的心結解開了，同意拆除搭蓋，施工方隨后向上級匯報，特批了經費，將這面危墻進行改造，建起了一面牢固的新墻。

11日，記者在現場看到，這面新墻涂了油漆，十分堅固。一樓兩戶家庭事后也非常滿意，稱社區、施工隊為民分憂，消除了隱患，并向社區贈送了一面錦旗。

常二社區改造項目啟動以來，社區共組織開展議事會8次，解決了群眾反映強烈的10余個重、難點問題。在聽民聲、解民憂中不僅實現了服務群眾“零距離”，更是提升了居民的滿意感和參與社區事務的熱情。現在，常二社區老舊小區改造正在有條不紊地進行，基礎設施的修繕、配套設施的完善、居住環境的美化，讓老舊小區舊貌換新顏。

(記者 李愛華)

標簽： 老舊小區改造 民生工程 老舊小區 漢興街道