如何提取公積金提前還款,需要什么手續,到哪弄呢,還款的時候有固定什么時候比較劃算嘛?

解答:可以提取公積金余額用于提前還款,或者最高提取一年的還款額到銀行卡用于按年還貸。其中申請提前還款,額度為不超過貸款余額。提取余額具體的辦理程序是:先到貸款銀行打印還款對賬單,然后到公積金中心窗口辦理提取手續(注:公積金中心有多個管理部,看你是在哪個管理部辦理的公積金貸款,地點也不一樣),辦理提取手續過程中必須說明是提前還款還是按年還貸,之后公積金中心會有一個轉賬單給你,然后你再拿這個轉賬單到貸款銀行辦理轉賬或還款手續。至于什么時候還,其實沒多大差異,當然,越早還產生的利息肯定越少。

房貸利率是固定的嗎?是不是還沒償還的部分會隨著利率的調整而浮動?

解答:不是固定的,所貸款項未償還部分會隨著基準利率的變化而變化,也就是得跟著央行加息或者降息的節奏走。但是,無論央行基準利率如何調整,我們房貸利率上浮(或下浮)的幅度卻是固定不變的,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

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