國家統計局公布的數據顯示，4月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。業內專家表示，近期房地產市場調控從嚴，市場監管升級，“穩地價、穩房價、穩預期”的政策導向有助于繼續實現平穩健康發展。

據國家統計局測算，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。除上海漲幅與上月持平外，北京、廣州和深圳均有不同程度上漲。其中，廣州以1.1%的漲幅，緊隨重慶之后，位列70個大中城市房價漲幅第二位。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，從4月份70個大中城市房價變動情況來看，一線城市的房價漲幅變動是最大的。今年年初以來，一線城市地方政府對房地產市場持續進行管控，嚴打各類“炒房團”，在穩定二手房價格上漲預期方面初步取得成效。

值得注意的是，隨著調控政策力度持續加強，一線城市二手房房價漲幅在逐漸回落。數據顯示，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點，北上廣深的二手房價格漲幅相比上月均有收窄。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平，分別比上月收窄0.2、0.2、0.2和0.4個百分點。(王優玲)

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