近日，市民肖先生反映，他所居住的七賢嶺街道浦項道小區的車位只售不租。“我向多個部門投訴這個問題，但沒有結果。我就想問，小區居民是否有權利要求開發商將沒有出售的車位優先租給小區居民來使用?”車主肖先生希望困擾自己很長時間的這一問題能得到解決。
物業：
只售不租是開發商決定的
28日，記者來到位于高新區的浦項道小區，一位在小區遛彎的居民告訴記者，她家也有車，幾乎都是停在小區外面。“小區內一個停車位20多萬，投入太大了，不想買。”該居民告訴記者，如果小區內的停車位哪怕是租金貴點也行，最起碼不用天天在小區外面找停車位了。
隨后，物業的羅先生向記者介紹了具體情況。“小區有居民1000來戶，地下有646個車位，賣了382個，每個車位22萬左右，車位只售不租是開發商決定的。”羅先生表示，關于停車位的問題，他們只負責維護，賣車位的錢也不是物業收。
“前期業主投訴挺多的，我們就把老百姓的訴求反映給了開發商，但開發商就說只售不租。后來老百姓對物業管理的權限也有所了解了，來物業反映的就不多了。”羅先生也表示，車位不租的確給業主帶來了一些不便，但物業也的確沒有什么辦法。
相關部門：
地下車位不能單項只售不租
隨后，開發商的一位負責人在現場表示，為了老百姓需求也可以租，但必須交押金，押金數額不一樣，得跟營銷那邊再核實。“到時停車費從押金里扣，如果不租了或者不續了，剩余的錢會退給業主。”該負責人表示。
但對于這種交一定數額押金的租車位方式，業主還是表示不理解。“我租多久就交相應的停車費啊，為什么要預存那么多。”一位業主表示，以前只知道辦理美容美發預存卡等，從來沒聽過停車位也預存一定數額才行。
高新區住建局的相關負責人也趕到了現場，該負責人表示，按照遼寧省物業管理規定，地下停車位不能單項只售不租，既可售也可租。“我們第一時間協調了開發商，開發商表示也會拿出相應的解決方案。”據了解，小區應該還有一部分是人防車位，等相關手續辦下來后，也能解決一部分業主停車的需求。
(記者 劉美玉)
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