大連市甘井子區有一樓七層樓的住宅樓，李某家住五樓，張某家住七樓。2017年8月份，張飛家裝修，把陽臺和衛生間之間的墻砸了，把坐便移到陽臺上，原來的衛生間部位改造成淋浴間，相應的排污管道也進行了改造。
自從七樓重新裝修后，家住五樓的李某家就感覺到室內有異味，后經查看，發現七樓陽臺排污管有變化，經了解認為是改造衛生間導致排氣受阻、反味。經交涉，張某稱，李某家住五樓，自己家住七樓，自己改造衛生間如果導致反味，也應當是六樓鄰居交涉，五樓的李某不應越過一層找他。
無奈，去年8月李某委托律師將張某起訴到大連市甘井子區人民法院，要求其恢復衛生間原狀，排除妨礙，并賠償自己損失。
對于噪音、擋光等常見的相鄰關系糾紛，法院經常受理，但對于樓下鄰居反映樓上改造衛生間之后導致其家內反味這樣的糾紛，法官表示，這還是第一次遇到。于是，委托一家司法鑒定部門對李某家是否因樓上改造衛生間導致其家反味進行鑒定。
鑒定部門在雙方均在場的情況下到雙方家中進行勘察，當場指出七樓的張某家改造衛生間和陽臺導致下水管道移位，影響排污。
日前，對于鑒定意見，雙方表示認可。張某也認識到自己的錯誤，主動賠禮道歉，并請求法庭進行調解。最終雙方在主審法官的主持下達成調解協議，張某家在2022年4月25日之前將主下水道恢復原狀，排除對樓下李某家的妨害。鑒定部門收取的鑒定費2000元雙方各承擔一半，法院收取的案件受理費由被告張某承擔，雙方握手言和。
原告律師王金海說，法院依法調解，維護了良好的鄰里關系。相鄰之間，不能因裝修房屋影響鄰居采光、通風，不能因自己家的電器、寵物產生的噪音影響鄰居正常生活。雖然相鄰關系從字面看是“相互毗鄰”，貌似得戶挨戶，但本案中，五樓七樓共同使用同一排污管，所以在司法實踐中，這種“隔層”也視為“相鄰”，受到侵害方可以依法“越層”主張權利。一旦發生糾紛，不因雙方居住是否“隔層”、“隔院”，認為自己受到侵害的鄰居均有權利要求停止侵害。
(記者 萬恒)
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