買房征信不好可以找擔保人嗎?

法律分析：可以的。擔保人條件：根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)具有購買住房的合同或協(xié)議。(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產(chǎn)作為抵押

法律依據(jù)：《征信業(yè)管理條例》 第三十六條 未經(jīng)國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門批準，擅自設(shè)立經(jīng)營個人征信業(yè)務(wù)的征信機構(gòu)或者從事個人征信業(yè)務(wù)活動的，由國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門予以取締，沒收違法所得，并處5萬元以上50萬元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

做擔保人會影響買房嗎?

可能會產(chǎn)生影響，在債務(wù)人不承擔還款責任時，擔保人需要代替?zhèn)鶆?wù)人承擔清償責任，如債權(quán)人已經(jīng)請求法院要求擔保人承擔還款責任，此時擔保人買房可有被債權(quán)人撤銷的風險。

法律依據(jù)：《擔保法》

第十七條　【一般保證及先訴抗辯權(quán)】當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。　　一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。

第十八條　【連帶責任保證】當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任保證。　　連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

第十九條　【保證方式?jīng)]有約定或約定不明的推定】當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

標簽： 買房征信不好 擔保人條件 債務(wù)人不承擔還款責任 保證合同