協議離婚的房產過戶怎么辦理?

協議離婚的房產過戶辦理方式如下：

1.準備好相關證明材料后，當事人到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的無需辦理公證;

2.到交易中心辦理轉繪;

3.到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續并繳納登記費，取證。

《房地產管理法》第三十二條

房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

協議離婚房產過戶需要雙方到場嗎?

協議離婚房產過戶需要雙方到場。由雙方共同申請登記。找法網提醒您，在辦理房產過戶手續中，放棄房產的一方有協助另一方的法定義務，而不能由任何一方單獨來申請辦理房屋產權轉移登記。如果一方不配合導致過戶登記無法進行，獲得房產一方可通過法律程序，持有效法律文書進行登記。

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