土地確權是終身制嗎?

1、土地確權的本質

“土地確權”是一種政府行為，是政府相關部門對土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、登記行為。這個行為是土地部門的工作，常年或者周期性的開展。所以“土地確權”沒有是否終身制這一說法。

2、土地所有權、土地使用權和他項權利的年限

在土地所有權、土地使用權和他項權利中有些權利是有年限的。

土地所有權分國有與集體所有，國有土地所有權是不會改變的，土地始終國家所有。集體土地所有權如果沒有發生國家征用或者土地轉讓等行為的話，也是一直歸某個集體所有，可以算是終身制。

3、法律依據：《土地管理法》第九條，土地利用總體規劃的規劃期限一般為15年。

土地確權共有人是很重要的嗎?

1.土地確權共有人是很重要的。在上一輪土地承包中未分得土地的農民、將戶口遷往大學所在地的在校大學生、農村外嫁女、進城務工但是沒有穩定工作和住所的農民、農村的退伍軍人、已經離世的老人的子女或繼承人都可以成為共有人。

2.法律依據：2021生效的《中華人民共和國民法典》第二百九十七條的規定，不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條的規定，按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第二百九十九條的規定，共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

標簽： 土地確權 土地管理法 土地確權共有人 共有不動產