進入小區施工，京城家裝才算是迎來真正意義上的復工時刻。北京商報記者近日探訪率先支持家裝進場服務的小區發現，在安全防疫之下，不少業主家已經開始裝修。但目前并非所有小區的裝修都完全恢復，新建小區裝修正在有序恢復，城內老小區因存在進出管理限制、學生上網課、用工荒等多重顧慮，仍處于觀望狀態。

小區自主決定放行

北京商報記者近日走訪位于北京昌平區的東方藍海中心小區，發現這里很多業主家已經開始裝修。

在小區入口處，幾輛裝有建材的貨車有序進行裝卸，身穿“維盾門窗”工服的工人們正在安裝窗戶。北京商報記者進行體溫檢測，登記姓名、身份證號、電話等信息，并掃描健康碼實名認證后，順利進入小區。

在小區內一工地上，合建志洋裝飾工程交付中心主管韋建民向北京商報記者表示，“這是一個新小區，物業對施工進出管理相對寬松，但也需要我們和業主向物業簽署施工承諾書”。

韋建民透露，自3月28日進場開工以來，每天按照工期逐步推進，目前已完成成品保護、施工技術交底、水電施工、電路壓力測試施工、防水施工、木工施工等多項工程，預計6月27日全部竣工。據了解，東方藍海中心小區已有4個合建志洋的工地開工，進度基本正常。此外，4月14日晚，合建志洋公眾號稱，在北京及周邊有7個施工項目已經開工。

其實，北京市已經有序放開裝修人員進小區。4月16日，在北京召開的新冠肺炎疫情防控工作新聞發布會上，市委組織部部務委員徐穎就介紹了設備安裝、應急維修、搬家等方面人員進小區的具體要求。

但上市家裝企業東易日盛董事長陳輝認為，“裝修進小區還是有些難度的，雖然政府放開了，但小區有自主權，關鍵在于它們愿不愿意執行。不同的小區情況差異可能會很大”。

配合網課靜音施工

裝修人員進小區并未全面放開，疫情之下學生們都在家上網課，施工擾民是裝企進小區的一大阻礙。“對于居民區內的個人裝修事項，綜合考慮學生正在網課學習等多種因素，北京市正在研究具體政策措施。”徐穎表示。

京城老牌裝企業之峰集團總裁助理安杰表示，剛開始施工的聲音會比較大，如果周一到周五要求靜音施工，大部分工程只能挪到周六、周日完成，施工進度會受影響，以前一天的工作量需要六七天來完成。

但隨著疫情不斷向好，因為春節導致延后的裝修需求激增，裝企的工期壓力會越來越大。

據安杰介紹，春節前業之峰有1000多戶未完成裝修的工地，春節后又新簽約了3000戶左右，工程量巨大。為盡快實現復工，業之峰董事長張鈞每周會牽頭開防疫復工專題會，組織工人回京待崗，并統籌安排防疫物資等。

用工缺口待補

疫情好轉，工地重啟，但用工需求集中爆發可能會導致人力緊缺。所幸，京城大型家裝企業都早有準備。

“一旦開工，面對的最大挑戰就是工人的復工。”早在3月初，張鈞就預感到會出現工人緊缺的問題。

“春節期間，大部分工人在老家，不愿意來到大城市。一方面，租房的房東不歡迎;另一方面，需要隔離14天，生活成本非常高，也非常不便。”在張鈞看來，工人們主要來源于南方，這些人會就近找工作，導致北京在開春后會面臨用人荒，“我們前期著急訂單怎么來，后期是著急訂單怎么轉化成合同，真正最后著急怎么把這些訂單按照工期保質保量地完成，這是給我們家裝行業的一個很大的挑戰”。

為解決用工荒，北京裝企紛紛組織工人提前返崗。業之峰提前召集工人返京隔離，并對工人進行預派單，保證開工后工人有活干。另一家老牌裝企輕舟裝飾董事長陳耕也表示，正在積極準備開工。

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