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建設者轉型為“城市發展合伙人”(主題)
中工網訊 (工人日報-中工網記者張翀 通訊員饒萬紅)塔吊司機在地面遙控指揮,5臺5G通信操控塔吊運轉自如,起落有序……這是湖北武漢市光谷科學島科創中心項目近日建設中的尋常一幕。該項目去年6月啟動建設,不到一年時間,5棟塔樓即將封頂。
自2021年起,中建三局城市投資運營公司(以下簡稱城投公司)以“城市發展合伙人”身份參與該區域開發建設,實踐傳統建筑企業的轉型之路。光谷科學島建設,不僅僅是“蓋房子”這么簡單。其一期和二期項目共計26個,總投資85.4億元,涉及市政基建、場館、園區及招商運營,城投公司多年培育的“城市管理運營商”綜合能力正好得到發揮。
參與東湖科學島的開發建設,是城投公司“運營城市夢想,建設美麗中國”的一個縮影。成立10年來,該企業累計完成投資逾1500億元,建成道路橋梁超400公里,交付700萬平方米商業體、住宅。
如何在城市片區開發中實現產城融合,是近年來城市規劃建設面臨的一道新考題。對此,城投公司提供了這樣一套方案:通過一體化的產業導入,打造多功能的現代化產業園區。在該企業投資、建設、運營的武漢中建科技產業園,現代化的辦公樓讓工作者暢享舒適辦公,豐富的餐飲娛樂商業提供周到的生活便利,五星級別的酒店公寓給人以賓至如歸體驗……
建筑企業轉型,精準對接城市發展需求是一個重要發力點。今年4月,湖北省最大的棚戶區改造項目——葛店新城安置社區7388戶業主完成抽簽,即將喜遷新居,這是城投公司實施城市更新業務的最新成果。在近年來城市更新大潮中,企業投資建設了一大批新型城鎮區,幫助40余萬名居民入住新家。
聚焦城市“馬路拉鏈”“空中蜘蛛網”等難題,企業投資建設了多地的地下綜合管廊,總里程逾150公里。在全國首批、湖北首個管廊PPP項目——十堰市地下綜合管廊PPP項目,企業打造了湖北省首個擁有自主知識產權的智慧管廊運維管理平臺,向全國管廊行業輸出了“中建方案”。
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