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建設者轉型為“城市發展合伙人”（主題）

中工網訊 （工人日報-中工網記者張翀 通訊員饒萬紅）塔吊司機在地面遙控指揮，5臺5G通信操控塔吊運轉自如，起落有序……這是湖北武漢市光谷科學島科創中心項目近日建設中的尋常一幕。該項目去年6月啟動建設，不到一年時間，5棟塔樓即將封頂。

自2021年起，中建三局城市投資運營公司（以下簡稱城投公司）以“城市發展合伙人”身份參與該區域開發建設，實踐傳統建筑企業的轉型之路。光谷科學島建設，不僅僅是“蓋房子”這么簡單。其一期和二期項目共計26個，總投資85.4億元，涉及市政基建、場館、園區及招商運營，城投公司多年培育的“城市管理運營商”綜合能力正好得到發揮。

參與東湖科學島的開發建設，是城投公司“運營城市夢想，建設美麗中國”的一個縮影。成立10年來，該企業累計完成投資逾1500億元，建成道路橋梁超400公里，交付700萬平方米商業體、住宅。

如何在城市片區開發中實現產城融合，是近年來城市規劃建設面臨的一道新考題。對此，城投公司提供了這樣一套方案：通過一體化的產業導入，打造多功能的現代化產業園區。在該企業投資、建設、運營的武漢中建科技產業園，現代化的辦公樓讓工作者暢享舒適辦公，豐富的餐飲娛樂商業提供周到的生活便利，五星級別的酒店公寓給人以賓至如歸體驗……

建筑企業轉型，精準對接城市發展需求是一個重要發力點。今年4月，湖北省最大的棚戶區改造項目——葛店新城安置社區7388戶業主完成抽簽，即將喜遷新居，這是城投公司實施城市更新業務的最新成果。在近年來城市更新大潮中，企業投資建設了一大批新型城鎮區，幫助40余萬名居民入住新家。

聚焦城市“馬路拉鏈”“空中蜘蛛網”等難題，企業投資建設了多地的地下綜合管廊，總里程逾150公里。在全國首批、湖北首個管廊PPP項目——十堰市地下綜合管廊PPP項目，企業打造了湖北省首個擁有自主知識產權的智慧管廊運維管理平臺，向全國管廊行業輸出了“中建方案”。

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