融創中國：前3個月銷售額約292.7億元，預計4月復牌


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4月6日晚間，融創中國（01918.HK）披露3月份銷售情況。

公告顯示，3月份融創中國實現合同銷售金額約111.8億元，合同銷售面積約83.5萬平方米，合同銷售均價約13390元/平方米。

截至3月底，融創中國累計實現合同銷售金額約292.7億元，累計合同銷售面積約223.6萬平方米，合同銷售均價約13090元/平方米。

此前融創中國披露的2022年年報數據顯示，2022年全年，融創中國的合同銷售金額約為1693.3億元，收入約為967.5億元，同比減少51.2%；毛利虧損約為8.2億元，較2021年減少約9.7億元，減少約54.2%；擁有人應占虧損約為276.7億元，虧損較2021年減少約105.9億元，減少約27.7%；核心凈虧損約為138.6億元，較2021年減少約114.4億元，同比減少約45.2%。

融創中國集團連同其合營公司及聯營公司的毛利合計約為190.1億元，毛利率約為7.2%，其中公司擁有人應占約79.3億元。2022年集團連同其合營公司及聯營公司的毛利合計約為189.4億元，毛利率約為4.9%，其中公司擁有人應占約109.7億元。

截至2022年末，融創中國的現金余額約為375.4億元，其中非受限制金額約116億元；連同合營公司及聯營公司的現金余額約為1002.6億元。

融創中國表示，公司正積極滿足復牌指引的要求，在港交所批準的前提下，預計公司股份將在2023年4月份恢復交易。

融創中國董事長孫宏斌在年報中表示，2022年至今，集團風險化解的主要工作均取得了積極的進展。在各方支持下已于2022年底完成境內公開市場債務重組，境外債務重組工作也取得了重大進展。 在2023年3月28日，集團與境外債權人小組就境外重組方案達成一致并簽署了重組支持協議，集團將力爭在2023年年內完成境外債務重組的必要法律程序。

孫宏斌強調，公司境內大部分項目層面的貸款仍然保持正常。相信2023年下半年銷售市場會逐步好轉。集團將抓住市場窗口，加大供貨力度，力爭在2023年下半年實現較好的銷售恢復，從而也進一步支持各方信心的提升、更好地支持整體經營恢復穩定。

融創中國在3月28日公布了境外債重組方案，并表示公司90.48億美元的境外債務重組已與債權人小組（其債權占現有債務未償還本金總額超30%）就重組條款達成協議。從整體的重組方案來看，融創中國將境外債務分為降杠桿、留債展期兩大板塊進行重組，為債權人提供了可轉換債券、強制可轉換債券、轉換為部分融創服務股權、置換新票據等多種選項。融創中國強調，重組的成功需要廣泛的支持，公司懇請未簽署重組支持協議的所有現有債務持有人盡快加入重組支持協議。（澎湃新聞記者 李曉青）

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