中國商報（記者 陳晴）奧特萊斯作為零售業態的重要組成部分，因為其獨特的經營模式，盡管歷經疫情大考，卻依然保持著穩定的增長態勢。今年元旦假期，各家奧特萊斯更是迎來開門紅，取得了不錯的增長業績。奧特萊斯運營商和品牌商均表示，隨著疫情防控措施的不斷優化以及促消費政策的接連落地，2023年銷售業績有望創新高。

全年業績或創新高


【資料圖】

據中國商業聯合會奧特萊斯分會統計，全國各地的奧特萊斯項目響應國家促消費號召，在元旦假期紛紛推出了“慶元旦、促消費”活動，拉動消費作用明顯，眾多奧萊項目的銷售額和客流量均有大幅提升。

元旦假期，作為擁有最多奧特萊斯業態的北京市場，各家的業績均有不俗表現。北京首創奧萊項目基本恢復到巔峰時期的狀態，銷售額達7000萬元、客流量突破15萬人次、65家品牌銷售額全國第一；作為中國首個奧特萊斯，北京燕莎奧特萊斯銷售額突破9997萬元，客流量同比2022年增幅達120%。北京賽特奧萊、八達嶺奧萊銷售額恢復至去年同期九成以上，北京花鄉奧萊、北京斯普瑞斯奧萊銷售額和客流量同比大幅提升。

除了北京之外，其他地區奧特萊斯也呈現強勁增長。王府井奧萊·平原小鎮作為山西太原平原新區最大的商貿綜合體，元旦假期銷售額達1615萬元，較去年元旦假期增長65％；砂之船奧特萊斯位于重慶市兩江新區寸灘新城金山片區，元旦假期第一天商場客流量就達到2.77萬人，營業額達1289萬元，與去年同期基本持平；武漢百聯奧特萊斯元旦假期恰逢11周年店慶，銷售業績和客流量同比創新高，82家品牌銷售業績位居華中奧萊業態第一；深圳益田假日奧特萊斯元旦假期銷售額同比增長20.81%，客流量同比增長18.6%；天津友阿奧特萊斯元旦假期銷售額同比增長9.5%，眾多品牌銷售額創新高……

據中國商業聯合會奧特萊斯分會統計，全國在營的200余個奧特萊斯項目均實現了銷售業績的開門紅，客流量恢復態勢明顯。

下沉市場發展動能更強勁

從元旦市場的表現來看，不僅連鎖奧萊企業銷售業績喜人，區域龍頭企業也大放異彩。除了一線城市消費力旺盛外，下沉市場奧萊也極具發展潛能。

中國商業聯合會奧特萊斯分會會長商秀麗表示，中國奧特萊斯行業經過20年發展，以首創奧萊、王府井奧萊、百聯奧萊、佛羅倫薩小鎮、砂之船奧萊、杉杉奧萊等為代表的全國連鎖化奧萊已占據超過60%的市場份額，未來仍然是奧萊市場的主要力量。

但商秀麗也強調，部分區域龍頭項目如八達嶺奧萊、比斯特購物村、斯普瑞斯奧萊、時代奧萊、友阿奧萊、益田假日奧萊、北國奧萊等也同樣精彩，它們深耕當地市場，做細做精，特色鮮明，亮點突出，在當地消費市場建立了良好的口碑，同樣是行業的重要力量。

從市場分布來看，據統計，目前國內開業的奧特萊斯已超200座，其中二線城市占比高達65.4%，一線城市和三線城市占比均達到14.7%。

在商秀麗看來，一線城市的奧特萊斯業態已趨于飽和，未來奧萊市場的競爭將主要集中在二三線城市。尤其是三線城市，隨著消費的升級，人們對品牌和品質的要求更高，以銷售名品折扣為主的奧萊將在三線城市商業市場的發展中扮演重要角色，也會有更多優質奧萊項目涌入這一市場。

差異化運營搶抓市場機遇

奧萊市場表現強勁，行業已從懵懂起步走向日臻成熟，正在成為時尚零售業最受歡迎的細分市場。機遇來臨，如何抓住市場這塊大蛋糕？

“盡管各家奧萊在發展規劃中都有自己的計劃和目標，但在定位上，整體還是趨于同質化。”商秀麗表示，抓住核心競爭力依然是發展的關鍵。比如，可以持續擴大奧萊體驗業態占比，根據市場變化和潮流趨勢隨時更換品牌，形成差異化布局。

業內人士認為，隨著奧特萊斯業態的日漸成熟，只有積極探索差異化，因地制宜進行主題規劃，才能在白熱化的競爭中脫穎而出。

可以預見，如今奧萊業態已經從銷售庫存的業態進化升級為一種全新的零售業態。只要抓住市場機遇，必將迎來廣闊的發展空間。

商秀麗表示，“2021年全行業整體銷售額突破1000億元，2022年整體行業發展雖有所放緩，但仍有多個新項目開業，中國奧特萊斯行業依然充滿活力、韌性。目前各奧萊項目和商家都在為春節假期的銷售旺季而抓緊備貨，并策劃了豐富多彩的促銷活動，相信隨著疫情防控政策的調整優化，跨省、市人員流動不再受限，2023年春節奧特萊斯行業將迎來客流井噴式增長。作為行業主管協會，我們對行業快速復蘇、再創新高的發展前景充滿了信心和期待。”

麥肯錫調研數據顯示，預計2025年全國奧特萊斯市場銷售額將達到3900億元。奧萊業態和企業品牌將逐漸形成，消費者對奧萊的需求將越來越多，對奧萊的認可度也將越來越高。

標簽： 奧特萊斯 一線城市 中國商業聯合會