1月24日，雅居樂集團公告，擬以18.43億元人民幣出售廣州利合集團26.66%的股權，已于2022年1月21日與買方(中國海外發展有限公司的間接全資附屬公司)簽訂協議，代價包括13.8億元現金及買方應付予廣州利合集團的貸款金額46386.88萬元，合計約18.43億。

根據公告，廣州利合集團股權分別由賣方、買方、廣州市鴻 盈綠化工程有限公司及上海穆蕾企業管理有限公司擁有約26.66%、20%、約 26.67%及約26.67%。合營公司主要于中國從事物業開發業務。截至2021年12月31日，廣州利合集團未經審核資產凈值約為人民幣291158.2萬元。預期于交易完成后，該公司將會錄得估計收益約人民幣69867.7萬元。

廣州利合集團的主要資產為廣州亞運城，總建筑面積約為58萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米。于本公告日期，該物業約406萬平方米的建筑面積已開發為住宅及商業單位以及停車場。余下建筑面積(即約179萬平方米)仍在施工中，而有關建設預期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約 347.3萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業單元及車位)已出售。

據克而瑞數據顯示，2021年位于番禺區亞運板塊的廣州亞運城依舊穩定發揮，以2961套+92億+32萬方的成績穩坐銷售套數/金額/面積的三冠王。根據亞運城宣傳口徑和媒體公開數據，2017年亞運城全年賣出2961套，成交面積達32.94萬㎡，成交金額為57.74億元;2018年全年成交4054套，成交面積為41.97萬㎡，成交金額約106億元，成為廣州首個百億項目，并連續兩年蟬聯廣州新房市場成交面積、金額和套數“三冠王”。2019年亞運城延續熱銷勢頭，成功問鼎全國單盤銷售額第一。項目全年銷售123個億，相當于每天進賬3369萬;一年網簽4406套，每天賣出12套。

(記者 王艷玲)

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