近期各大銀行紛紛公布了貸款利率表,大家都知道貸款利率每個銀行都是不同的,但是大趨勢是不會變的,今天就和小編一起來看看,2020年貸款基準利率會下調(diào)嗎?住房公積金貸款的利息怎么計算?
2020年貸款基準利率會下調(diào)嗎?
對于現(xiàn)在貸款一年以下(含一年)的基準利率是4.35%,一年到五年(含五年)的基準利率是4.75%,五年以上的基準利率是4.9%。至于2020年,央行貸款基準利率下調(diào)的希望并不大,不過央行如今也沒有準確公布2020年具體的基準利率是多少
2020首套房貸款利率是多少?
2020年1月20日--2月19日,全國35城中首套房貸款平均利率為5.50%、環(huán)比下降1BP,為對應期限5年期LPR加點70BP;二套房貸款平均利率為5.81%,環(huán)比下降1BP,為5年期LPR加點101BP。全國41城中首套房貸款平均利率則為5.52%,二套房貸款平均利率為5.83%,均環(huán)比下降1個BP。
具體在各個城市上,期間,其中19個城市首套房貸款利率環(huán)比有所下調(diào),但下調(diào)幅度都在1-5個BP;10個城市首套房貸款利率水平有所上漲,惠州漲幅最大,環(huán)比12BP的漲幅也讓其成為首套房貸利率破“6”新增城市,也一躍成為全國房貸利率第二高城市。
但實際貸款利率,銀行會根據(jù)借款人以及貸款的綜合情況確定。每個人的情況不同,申請的貸款業(yè)務不同,銀行批復的貸款利率也就不同。具體申請的貸款利率是多少可以向銀行咨詢。 以上銀行貸款利息信息來源于央行官網(wǎng),僅供參考!
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如果是等額本金還款的話,就很簡單,利息=剩余本金*當年利率,如果計算到每月,就再除以12.由于每期都歸還了固定的平均利息,所以煤氣的剩余本金逐漸減少的,因而煤氣的利息都不會相同。
如果是等額本息還款,這就只能按但錢的剩余本金,按照貸款期限,逐一計算出每期的本息,然后把所有的相加,得出總的本息再除以期數(shù)。公式是:=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))。
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以上就是關(guān)于2020年貸款利率的相關(guān)內(nèi)容,相信大家也有了一定的了解。
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